Closingin.AI untuk Properti

AI CS WhatsApp untuk Agen dan Developer Properti

Lead dari iklan perumahan sering masuk malam hari dengan pertanyaan yang sama. Closingin.AI menjawabnya dari materi proyek kamu, menyaring yang serius, lalu menyerahkan negosiasi ke agen.

Daftar Sekarang Tanya CS dulu

Rp199.000/bulan · 3 slot nomor WhatsApp · Bonus 30.000 Kredit AI di pembayaran langganan pertama

Ringkasnya

Closingin.AI adalah AI CS WhatsApp untuk agen properti dan developer. AI menjawab calon pembeli 24 jam dari materi yang kamu ajarkan, seperti harga mulai dari, lokasi, tipe unit, fasilitas, dan promo, lalu mengirim foto unit saat diminta. Calon pembeli yang serius bisa dijadwalkan survei lokasi atau diteruskan ke agen untuk negosiasi, dan yang masih menimbang disapa lagi lewat Follow Up. Biayanya Rp199.000/bulan untuk 3 slot nomor WhatsApp milik sendiri.

Masalah yang sering terjadi di WhatsApp Properti

Pertanyaan yang sama dari setiap lead

"Harganya berapa?", "Lokasinya di mana?", "Bisa KPR?" ditanyakan puluhan kali sehari, sementara agen sedang menemani survei di lapangan.

Lead iklan mendingin karena telat dibalas

Calon pembeli yang klik iklan biasanya menghubungi beberapa developer sekaligus. Yang membalas lebih dulu yang lebih dulu diajak survei.

Calon pembeli lama menimbang, lalu terlupa

Keputusan membeli rumah bisa berminggu-minggu. Tanpa catatan, lead yang dulu sudah tanya DP atau minta brosur tidak pernah disapa lagi.

Cara kerja Closingin.AI untuk Properti

Sambungkan nomor marketing
Pindai QR dari nomor WhatsApp yang dipakai tim marketing, atau sambungkan nomor WhatsApp Business API resmi Meta.
Ajari AI tiap proyek
Buat satu produk Jasa per proyek atau tipe unit: harga mulai dari, lokasi, fasilitas, promo, dan foto. Tambahkan brosur PDF dan tanya jawab di Otak AI.
AI menjawab dan menggali kebutuhan
AI menjawab dari materi itu, menanyakan tipe atau lokasi yang dicari, dan memberi penilaian minat di Kotak Masuk, misalnya Siap beli.
Jadwal survei atau serah ke agen
Survei lokasi bisa dibuat sebagai jasa berjadwal supaya AI hanya menawarkan jam yang kosong. Negosiasi dan pertanyaan di luar materi diteruskan ke agen.
Sapa lagi yang masih menimbang
Aturan Follow Up menyapa lagi calon pembeli yang sudah bertanya tapi belum memutuskan, sampai 5 langkah, dan berhenti begitu ia membalas.

Fitur yang paling terpakai

Jawab dari brosur dan tanya jawab

Otak AI membaca teks serta berkas PDF atau gambar yang kamu unggah. Daftar harga, spesifikasi, dan syarat promo cukup diajarkan sekali untuk semua chat.

Kirim foto unit dan testimoni

Saat diminta, AI mengirim sampai 5 foto per proyek atau tipe unit, serta foto atau video testimoni pembeli yang sudah kamu unggah.

Jadwal survei tanpa bentrok

Atur hari, jam, lama kunjungan, dan kapasitas per sesi. AI hanya menawarkan jam yang masih kosong, jadwalnya masuk Kalender booking, dan pengingat terkirim otomatis sebelum hari survei.

Serah ke agen untuk negosiasi

Tulis kata seperti "nego" atau "simulasi KPR" sebagai pemicu serah. Chat ditandai Perlu Juragan dan kamu dikabari lewat WhatsApp pribadi atau notifikasi browser.

Kotak Masuk dengan penilaian minat

Semua chat di satu layar, lengkap dengan penilaian AI tentang calon pembeli. Agen bisa membalas sendiri, mengambil alih, lalu menyerahkan chat itu lagi ke AI.

Ingat obrolan yang lama

Setiap membalas, AI membaca pesan-pesan terakhir dengan orang itu sampai 6 bulan ke belakang. Calon pembeli yang kembali berminggu-minggu kemudian tetap disambung.

Contoh percakapan

Contoh ilustrasi dengan nama fiktif. Jawaban AI selalu mengikuti data yang kamu ajarkan.

Contoh

PembeliHalo kak, rumah tipe 36 yang di iklan harganya berapa? Lokasinya di mana?

AI ClosinginHalo kak 😊 Tipe 36 mulai dari Rp385 juta, lokasinya sekitar 10 menit dari gerbang tol. Unitnya 2 kamar tidur dan sudah ada carport. Mau saya kirimkan foto unit contohnya?

PembeliBoleh. Bisa KPR? Cicilannya berapa sebulan?

AI ClosinginFotonya sudah saya kirim ya kak. Proyek ini bisa KPR dengan DP mulai 10% sesuai promo bulan ini. Hitungan cicilan yang pas dengan kondisi kakak nanti dibantu langsung tim marketing. Mau sekalian survei lokasi? Sabtu ini masih ada jam 10.00 dan 13.00.

PembeliSabtu jam 10, atas nama Budi.

AI ClosinginSiap kak Budi, jadwal survei Sabtu pukul 10.00 sudah tercatat. Pengingatnya kami kirim sehari sebelumnya, dan pertanyaan cicilan tadi sudah saya teruskan ke tim marketing ya 🙏

Pertanyaan yang sering ditanyakan

Apakah AI bisa menjawab harga dan lokasi unit?

Bisa, dari materi yang kamu ajarkan: harga mulai dari, lokasi, tipe, fasilitas, dan promo, termasuk dari brosur PDF yang diunggah. Yang tidak ada di materi tidak dikarang; chat diteruskan ke kamu.

Apakah AI bisa menghitung simulasi KPR?

Tidak. Closingin.AI tidak punya fitur hitung KPR. AI hanya menyampaikan info yang kamu tulis, misalnya bank rekanan atau DP minimal, dan hitungan cicilan sebaiknya diserahkan ke agen.

Bagaimana kalau proyek atau unitnya banyak?

Tidak ada batas produk per nomor. Buat satu produk per proyek atau tipe unit, dan detailnya boleh dari brosur PDF di Otak AI. Impor produk dari Excel belum ada, tapi tim Closingin.AI bisa membantu saat setup.

Apakah bisa terhubung dengan CRM properti?

Belum ada integrasi CRM properti khusus. Closingin.AI punya Kotak Masuk, Kontak berlabel, dan unduh CSV; kalau kamu punya sistem sendiri, kabar chat dan pesanan bisa dikirim ke sana lewat webhook.

Bagaimana kalau calon pembeli minta bicara dengan agen?

AI memberi tahu bahwa permintaannya sudah diteruskan, chat ditandai Perlu Juragan, dan kamu dikabari. Agen bisa mengambil alih chat itu dari Kotak Masuk, lalu menyerahkannya lagi ke AI kalau sudah selesai.

Apakah follow up otomatis mengganggu calon pembeli?

Follow Up hanya dikirim ke orang yang pernah chat dan menunjukkan minat, pada pukul 08.00-20.00, dan berhenti begitu ia membalas. Orang yang belum pernah chat tidak ikut disapa.

Berapa biaya Closingin.AI untuk agen properti?

Rp199.000/bulan sudah termasuk PPN, untuk 3 slot nomor WhatsApp milik sendiri, dan tiap nomor punya Otak AI sendiri. Pembayaran langganan pertama dapat bonus 30.000 Kredit AI, yang terpakai setiap AI membalas chat.

Bacaan terkait

Apa Itu Closingin.AI dan Bagaimana Cara Kerjanya?

Closingin.AI adalah asisten AI penjualan di WhatsApp untuk bisnis di Indonesia: membalas chat 24 jam, mencatat pesanan, dan follow up calon pembeli.

Baca artikel →

Chatbot WhatsApp vs AI Sales Agent: Apa Bedanya?

Chatbot menu menjawab lewat angka dan kata kunci, AI Sales Agent memahami chat bebas dan mencatat pesanan. Ini bedanya dan kapan memakai masing-masing.

Baca artikel →